Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in Untergrombach

Zentrales Wohnen in Untergrombach, Joß-Fritz-Straße

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Ihre Vorteile auf einen Blick:

Einfamilienhäuser
  • Zentrale, kinderfreundliche Wohnlage
  • Nahegelegener Stadtbahnanschluss
  • Wohnfläche 141 m², Nutzfläche 42 m²
  • Unterkellert
  • Energetisch hochwertige Bauweise
  • Großzügige Carports
  • Provisionsfreier Erwerb, direkt vom Bauträger
  • Moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen

Eigentumswohnungen

  • Zentrale, kinderfreundliche Wohnlage
  • Nahegelegener Stadtbahnanschluss
  • Wohnfläche 67m² – 128 m² je nach Zimmeranzahl
  • Unterkellert
  • Energetisch hochwertige Bauweise
  • Tiefgaragenstellplätze
  • Aufzugsanlage
  • Provisionsfreier Erwerb, direkt vom Bauträger
  • Moderne Architektur mit großzügigen Grundrissen

 

 

Beratung und Verkauf:

FALC IMMOBILIEN
Dieter Haselmayer, Bahnhofstr. 7, 76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel. 07251/ 4413404
E-mail: dieter.haselmayer@falcimmo.de
www.falcimmo.de

 

 Information über unser Bauvorhaben

BV 1 – Joß-Fritz-Straße, 76646 Bruchsal-Untergrombach

Wichtige Hinweise

Wir bauen für Sie in der Joß-Fritz-Straße im Ortsteil Untergrombach 6 Reihenhäuser, sowie ein Mehrfamilienhaus mit 18 Eigentumswohnungen. Die Häuser werden in energetisch hochwertiger Bauweise errichtet und befinden sich in zentraler Wohnlage.

Die mit einer Zentralheizung ausgestatteten Häuser haben eine Wohnfläche von 141 m². Die Grundstücksgrößen liegen bei den Mittelhäusern bei ca. 163 m² und bei den Endhäusern bei ca. 210 m². Alle Häuser sind unterkellert. Die genauen Preisinformationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Untergrombach ist ein Ortsteil von Bruchsal und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So ist die neue „Joß-Fritz-Grund- und Realschule“ nur einen Steinwurf entfernt. 2 Kindergärten -Sankt Wendelinus und Arche Noah- sind zu Fuß gefahrlos zu erreichen. Der Bahnhof Untergrombach ist 5 Minuten entfernt, die Mehrzweckhalle ist direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind auf kurzen Fußwegen erreichbar. Die vielfältigen Freizeitangebote sowie die Nähe zum Michaelsberg, zum Jugendhaus und zum Baggersee unterstreichen die Attraktivität des Standortes.

Je nach Baufortschritt berücksichtigen wir gerne Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen.

Um unser Angebot richtig beurteilen und vergleichen zu können, erhalten Sie zur Preisliste nachfolgende wichtige Hinweise:

  1. Die Erschließungs- und Anliegerbeiträge nach dem Baugesetzbuch und dem Kommunalabgabengesetz, in Verbindung mit der örtlichen Satzung, sind im Kaufpreis enthalten.
  2. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die mit dem Abschluss des Kaufvertrages entstehenden Kosten (5 % Grunderwerbssteuer, ca. 1,5 % Notarkosten etc.) sowie die Kosten der Finanzierung durch Ihr Kreditinstitut.
  3. Es entstehen Ihnen seitens der Bruchsaler Wohnungsbau GmbH keine Vermittlungs-, Beratungs- oder anderweitige Kosten und Gebühren.